T.C. KÜTAHYA 4. İCRA DAİRESİ 2018/14 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
KÜTAHYA
4. İCRA DAİRESİ
2018/14 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya ili Merkez ilçesi Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1239 Ada 2 parselde kayıtlı taşınmaz bahçeli bodrumlu A,B,C bloklu 5 katlı karkas bina niteliğinde B Blok üçüncü kat bağımsız bölüm numarası 5 olan taşınmaz mesken niteliğinde olup Süreyya TUNAÖZ adına tam hisseli3.306,00 m2 yüz ölçümlü 20/592 oranındaarsa paylıdır. Söz konusu taşınmaz imar planında 5m ön bahçeli 4 m yan bahçeli blok nizam 5 kat T.A.K.S:0,30 K.A.K.S.: 1,50 Yapı adasındadır. Taşınmazın açık adresi Yunusemre Mahallesi Ayder Sitesi B blok Desen Sokak dış kapı no : 1 üçüncü kat iç kapı NO:5 dir. Taşınmazda 3 oda,1 salon,1 mutfak,2 banyo,2 balkon ve 1 tuvalet bulunmakta alanı yaklaşık 162,00 m2’dir. Taşınmazda pencereler pvc doğramadır. Daire girişkapısı çelik kapı , yerler odalarda ve mutfakta laminant kaplı ıslak hacimler seramiktir. Duvarlaralçı sıva üzeri plastik boyadır. Daire iç kapıları Amerikan panel kapıdır. Bina 3B yapı sınıfındadır. Taşınmazda ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu apartman asansörlü ve dış çephe yalıtımlıdır. Taşınmaz yaklaşık 12 seneliktir. TaşınmazKütahya çarşı merkeze yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır. Taşınmaz genel anlamda yeni ve bakımlıdır. Taşınmazın çevresinde hastane,market,cami ve park bulunmaktadır. Taşınmaz site içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi Ayder Sitesi B Blok Desen sokak Dış kapı No:1
3. Kat iç kapı No : 5 KÜTAHYA
Yüzölçümü : 3.306,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 5m ön bahçeli 4 m yan bahçeli blok nizam 5 kat T.A.K.S:0,30 K.A.K.S.: 1,50 Yapı adasındadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %8 18/05/2018 tarih ve 2018/11750 sayılı kararnamenin eki 4. madde de 24/12/2017 tarih 2007/13033 sayılı bakanlar kurulu kararı ile yürürlüğe konulan mal ve hizmetlere uygulanacak KDV oranlarının tespitine ilişkin kararın 3. cü geçici maddesinin değiştirilmesi sebebiyle KDV oranı %8 olarak belirlenmiş olup 18/05/2018 tarihinden31/10/2018 tarihine kadar KDV oranı 150 m2’nin üzerindeki konutlarda %8 olup iş bu taşınmaz ihalesi içinde KDV oranı %8 olarak uygulanacaktır. Ancak ihalenin 31/10/2018 tarihinden sonra kesinleşmesi halinde KDV oranı %18 olarak tahsil edilecektir.
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/10/2018 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/11/2018 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Kültür Sarayı 2. Kat Şehir Tiyatrosu Vip Salonu – Alipaşa Mah. A.Kara Bulvarı MERKEZ / KÜTAHYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Recep ÖZYILMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
29048
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
KÜTAHYA ZAFER GAZETESİ 06.09.2018