T.C. KÜTAHYA 1. İCRA DAİRESİ 2018/12803 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KÜTAHYA 1. İCRA DAİRESİ
2018/12803 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Merkez İlçe, Bölcek Mahalle,143 Ada, 6 Parsel, söz konusu taşınmaz tapuda Bölcek Mahallesi 143 ada 6 parsel 108 m2 yüz ölçümlü bahçeli kargir ev niteliğinde her iki borçlu adına 1/2 hisseli olup, her ikisininde hissesi satılacağından taşınmaz tam hisse olarak satılacaktır.Taşınmaz yarı bodrum kat üzerinde zemint kat ve 1.kat bulunmaktadır.Bodrum kat depo olarak kullanılmaktadır.Zemin kat ve 1.kat mesken olarak kullanılmaktadır.Dış kapısı demir dorama kapıdır.Penceler pvc doğramadır.Duvarlar sıva üzeri plastik boyadır.Yerler bazı odalarda laminat bazı odalarda marley kaplıdır.Islak hacimler mozaik betondur.Bina 3A yapı sınıfında sobalı olup, ulaşım ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın içerisinde zemin katı boş olup üst katında kiracı oturmaktadır.Taşınmaz yaklaşık 25 seneliktir.Taşınmazın bulunduğu bina asansörsüt olup dış cephe yalıtımı yapılmamıştır.Çarşı merkezine yaklaşık 3,5 km mesafededir.Genel anlamda eski ve bakımsızdır
Adresi : Bahçelievler Mahallesi Oruç Resi Sokak Dış Kapı No 7 Merkez Kütahya
Yüzölçümü : 108 m2
Arsa Payı : Her iki borçlu adına 1/2 hisseli olup her ikiside satılacağından tam hisse
İmar Durumu : Bitişik nizam 3 kat yapı adasında kalmaktadır.Önemli alan (ÖA-2) içerisindedir.
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 16/02/2021 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/03/2021 günü 10:00 – 10:05 arası
Elektronik Ortamda Teklif
Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin :27/01/2021 – 15/02/2021
İkinci Artırma İçin :21/02/2021 – 17/03/2021
Satış Yeri : Kütahya Belediyesi Hizmet Binası 1.Kat Mezat Salonu – Gaybiefendi Mah. Atatürk Bulv. No:83 MERKEZ / KÜTAHYA
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12803 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de (BASIN-1258048)