Kütahya’da haziran ayı kira artış oranının belirlenmesinin ardından, kentteki kiralık konut piyasasında fiyatlar ve arz-talep dengesi netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, Kütahya’da konut kira artış oranı yüzde 32,24 olarak kayıtlara geçti.
Gayrimenkul uzmanı Buse Yıldırım, yaptığı açıklamada, yeni açıklanan kira artış oranının bir önceki aya göre yüzde 1’lik bir düşüşe işaret ettiğini belirtti.
Yasal olarak ev sahiplerinin belirlenen bu oranın üzerinde artış yapamayacağını ancak altında bir rakam belirleyebileceğini hatırlatan Yıldırım, piyasadaki durumu şu örnekle açıkladı: “Geçen sene 17 bin 500 liradan kiraya verdiğimiz bir dairemiz, yüzde 32,24’lük yasal zam oranı uygulandığında 23 bin 142 lira oluyordu. Ancak ev sahibimiz inisiyatif alarak bu rakamı kiracısı için 20 bin lira olarak belirledi.”
Kent genelinde kiralık konut piyasasında arz ve talep dengesinin oturduğunu vurgulayan Yıldırım, kiracıların bütçelerine uygun ev bulmakta zorlanmadığını ifade etti. Yıldırım, mevcut kiralık konutta ikamet edenler ile yeni ev arayışında olanların oranının eşitlendiğini belirterek, “Artış oranlarının aşağı yönlü seyrinin devam etmesi, kiracılarımızın ev seçiminde daha rahat hareket etmesine imkan tanıyor.” dedi.
Kütahya’daki mahalle bazlı kira fiyatlarına da değinen Yıldırım, 2+1 ve 3+1 daire konseptinde en yüksek ve en düşük fiyatlı bölgeleri paylaştı. Kentin en pahalı ve en uygun kiralık konut bölgeleri şu şekilde listelendi: Yıldırım Beyazıt ve Bölcek mahalleleri (25 bin – 30 bin lira bandı) en yüksek kira alanları olarak belirlenirken, Meydan ve Fatih mahalleleri (15 bin lira civarı) de en uygun kira alanları kaydedildi.
GÜLSEREN TURSUN
