Kütahya’da konut sektörü, şubat ayında adeta küllerinden doğdu. TÜİK verilerine göre şehirdeki konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla rekor bir artış göstererek yüzde 100 sınırına dayandı.
SATIŞLAR YÜZDE 93 ARTTI
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen şubat ayı konut satış istatistiklerini paylaştı. Verilere göre Kütahya genelinde geçtiğimiz ay toplam 564 konut el değiştirdi. Geçtiğimiz yılın şubat ayında bu rakamın 292 olduğu göz önüne alındığında, piyasadaki canlanmanın boyutu yüzde 93’lük devasa bir artışla tescillenmiş oldu.
Satışların detaylarına bakıldığında, yatırımcıların hem sıfır hem de ikinci el binalara yoğun ilgi gösterdiği görülüyor. İlk el konut satışı 179 adet olarak, ikinci el konut satışı ise 385 adet olarak gerçekleşti.
Sektör temsilcileri, ocak ayına kıyasla satışlarda durağan bir seyir izlense de geçen yılın aynı ayına göre yaşanan bu sıçramanın konut yatırımcısının yüzünü güldürdüğünü belirtiyor.
MAHALLE MAHALLE TALEP HARİTASI
Gayrimenkul uzmanları, Kütahya’daki hareketliliğin bölgelere göre farklılık gösterdiğini ifade etti. Yapılan analizlere göre, sıfır dairelerin gözdesi, yeni yapılaşmanın yoğun olduğu Servi ve Gaybiefendi mahalleleri oldu. İkinci elde tercih ise şehrin köklü bölgeleri olan Alipaşa, Fatih ve Meydan mahalleleri bu alandaki satışlarda başı çekti.
“YATIRIM ARACINA DÖNÜŞTÜ”
Öte yandan Kütahya’daki konutların ise 1+1 dairelerde 1 milyondan 3 milyon liraya kadar çıktığı, 2+1 ve 3+1 dairelerin ise 2 milyon ila 10 milyon gibi rakamlar arasında satıldığı kaydedildi.
Uzmanlar, Kütahya’da konutun artık sadece bir barınma ihtiyacı değil, güçlü bir yatırım aracı haline geldiğini de belirterek özellikle merkezi mahallelerdeki ikinci el konutların sirkülasyonunun, piyasayı diri tutmaya devam edebileceğini ifade ediyor.
RAMAZAN DOĞAN
